1、建发业主前往建发总部维权，揭露虚假宣传与质量问题 2022年11月16日上午 ，厦门“建发·书香府邸”的数十位业主再次聚集到厦门市环岛东路1699号 ，建发集团的总部大楼门口，进行维权活动 。此次维权主要围绕四个方面展开：虚假宣传 、厨房柜子下不贴瓷砖 、卧室木门质量差以及精装修配置的老旧家用电器 。
2、厦门建发房地产公司和厦门联发集团 ，作为厦门建发集团的子公司 ，近期引起了多位业主的强烈不满。他们向作者私信控诉，表达了对开发商行为的不满，尤其是对于这两家公司涉嫌的违规操作和违约行为 。
3 、年冬天 ，北京东二环的首创大厦 ，上演了一场惊心动魄的维权事件 。近100位业主因房屋质量问题聚集于此，要求解决问题。在等待过程中 ，业主情绪激动 ，直至深夜仍不愿离去。12月1日凌晨，一名首创置业的物业男性人员李某龙对业主张女士进行了殴打 ，导致其昏厥 。最终 ，李某龙被警方给予5天的行政拘留 。
4 、宁波：建发春江悦项目减配降质严重，合同上18平方米的门厅被缩小 ，室内装修差劲 ，有明显偷工减料痕迹。厦门本地：也有多个项目遭到业主维权 。如建发·央玺存在错误引导购房者多付购房款的问题；建发·书香府邸被质疑精装修减配；建发湾璟存在虚假宣传、严重减配情况，多次维权无果 。
如果购房者运气不佳 ，可能会买到问题多、质量差的精装房 ，日常生活受到严重影响。这样的房子性价比很低，入手非常不划算 。因此，在购买精装房时 ，购房者需要谨慎考虑自己的经济实力和购房需求 ，避免冲动购买导致后悔 。综上所述，虽然精装房能省去装修的大麻烦和噪音干扰 ，但购房者仍需谨慎选择。
1 、开发商做精装修 ，能提前收回大量款项 。弊：多数的装修交付房屋其价格都是算进房款里面的，也就是说装修款购房者可以享受住房贷款优惠 ，坏处是房价会提高不少 。难以避免重复装修的问题 ，毕竟不是所有人都喜欢一种风格。
2 、空间划分合理？精装修确实为了后期装修方便，在前期房子建造的时候 ，就会更合理地划分空间布局 。除少数极个别的开发商 ，大部分空间都是合理方便的 。这种情况下，各个空间的设计个性就会少很多 ，业主有些特别的需求是不能被满足的 ，所有房间都是流水线生产，没有特色。
3、多数的装修交付房屋其价格都是算进房款里面的，也就是说装修款购房者可以享受住房贷款优惠 ，坏处是房价会提高不少。购房者在验房的时候是很难发现其缺点的 ，经常都有有购房者在入住后发现其缺点，比如以次充好 、甲醛超标 、偷工减料等类问题 ，这些问题购房者很难分辨 。
4、精装修房子的优势：省事省力省心：优势：精装房的装修在入住前已经完成 ，购房者可直接拎包入住，无需再进行繁琐的装修过程 。装修价格便宜：优势：开发商统一装修 ，装修材料相当于以团购价格购买 ，间接降低了购房成本。
5 、提高房屋价值：精装修的房子通常比毛坯房更受欢迎，业主购买后可以更快地入住和使用 ，也可以更快地出售或租赁 ，从而提高了房屋的价值 。需要注意的是，不同的开发商对于精装修的标准可能存在差异 ，购房者需要仔细了解开发商提供的装修标准和配置 ，以避免因为装修质量不满意而导致的纠纷 。
1 、样板间猫腻二：定制家具偷工减料很多人都知道样板间内的床是定制的，有的床长才一米五，大家注意 ，是长。此外 ，衣柜、沙发以及其他家具的尺寸也都是有问题的，不少楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米 ，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米 。
2 、猫腻三：天价配饰夺眼球 ，忽略管道线路 防忽悠策略：站在现房角度购买 。样板房的软装通常非常整体统一，配饰昂贵且精致 ，但要达到同样的效果 ，费用可能高达近百万元。此外，样板房一般不会设置水 、煤气、暖气等管道线路 ，显得宽敞明亮 。然而 ，实际交房时，这些管道线路往往会无情地出现在眼前 。
3 、猫腻一：挖空心思给样板间增色为了吸引大量的消费者 ，开发商在装修样板间的时候 ，通常会使用进口材料，这些材料在质地 、设计以及环保等方面都是优于国内产品的。与此同时，设计师还会按照统一的风格 ，使家具的造型、尺寸和颜色等与房屋整体的色彩和用料风格相匹配 ，让样板间的搭配看起来天衣无缝 。
4、猫腻：设计师利用大量灯光营造光亮环境，掩盖居室暗的缺陷 。策略：参观样板房时 ，应观察门窗的采光度 ，而非仅依赖室内光亮度。面积误导：猫腻：商家可能故意扩大样板间面积，使其看起来更宽敞。策略：看房时最好携带皮尺或学会步测 、目测 ，确保了解实际面积 。
5 、真相：为了节省空间 ，样板房可能会摆放尺寸缩水的家具，甚至不摆放家电 。建议：看房时带一把尺 ，看到哪就量到哪 ，避免被缩水假象迷惑。没有门且镜子多：真相：设计者可能会通过没有门和大量使用镜子来增加空间感 。建议：看房时多问几个为什么，设想没有镜子时的整体效果 。
6、家装样板间的常见猫腻 问题一：货不对“板 ”李小姐三个月前经过一建筑工地 ，楼房还在施工中 ，从外面根本看不出一点端倪。然而楼盘旁边临时搭建的样板房却吸引了她的目光 。用木板和玻璃搭建起来的样板房虽小，但里面在阳光和灯光的配合下，是小公寓显得宽敞明亮 ，很合李小姐的心意 。
1 、优质装修：例如贵阳某精装房小区 ，验房师在验收了三套房子后，认为该小区的精装房交付质量整体较好 ，空鼓率低 ，墙面平整度 、垂直度保持得比较好，综合评分较高。这可能是由于开发商注重装修品质 ，使用了优质材料和规范的施工工艺 。
2、碧桂园精装修的房子质量一般都是有保障的 。以下是具体分析：质量保障：碧桂园作为一家大型房地产开发商 ，对于其精装修房屋的质量和装修质量都承担保证责任。这意味着，如果购房者发现房屋存在质量问题 ，开发商和物业会负责修复 。
3 、其次 ，精准房的质量是没有保障的 。很多人都会发现，精准房有很多问题 ，比如：漏水 、墙壁掉皮、厕所装修不到位 、瓷砖空鼓等等。这些都是因为当初为了省钱 、省时间 ，而出现的这些问题。到头来，还是得重新装修一遍，关键这个时候已经入住了 ，装修起来也就非常的麻烦了 。
4、装修风格单调：精装房的装修风格大多相同 ，缺乏个性，难以营造出家的温馨感 。装修质量无保障：精装房可能存在漏水 、墙壁掉皮 、厕所装修不到位等问题 ，影响居住体验。价格较高：精装房的价格通常比毛坯房高 ，且装修材料的质量难以保证，可能存在劣质材料 。
发表评论
暂时没有评论，来抢沙发吧~