毛坯房托管有哪些公司

1 、毛坯房托管的公司有：链家
、自如、贝壳找房等。毛坯房托管是指房主将毛坯房交由专业的房产托管公司进行管理和出租 。以下是对相关公司的 链家 链家是一家知名的房产经纪公司 ，除了房产买卖服务外
，也提供毛坯房托管服务
。

2 、总的来说，汇聚物业是一家值得信赖的托管公司。无论是清水房装修托管 ，还是其他房屋托管服务，他们都能提供高质量的服务 。如果你也想寻找一家专业的托管公司
，不妨考虑汇聚物业。我相信，他们会给你带来满意的体验
。

3、西安市收毛坯房的公司包括华屋民宿酒店
、大城小屋、西安飞流房屋托管有限公司和慧家公寓。华屋民宿酒店：位置：位于西安市未央区 。业务：主要经营民宿业务 ，同时也收集西安市内闲置的毛坯房和简装房
。服务：帮助客户实现空置房屋的回报率
，提供房屋管理和运营服务。

自如CEO为甲醛房道歉,房屋租赁平台该加强哪些监管?

1 、第三，承租由中介公司承包并重新装修的出租公寓时 ，一定要非常慎重 。中介公司为了房屋颜面好看
，都会装修一番，但所用的材料都不会是好材料 ，室内污染会相当严重
。所以
，中介公司越是宣扬新装修的，越不能住。另外 ，像这种统一承包
、统一装修、统一出租的公寓
，水电大部分采用的是企业计价，比民用水电贵了很多 。

2 、新京报昨日报道了房屋租赁平台自如部分出租房存在甲醛严重超标 ，北京自如生活资产管理有限公司相关负责人当天向新京报记者独家回应：“不推诿责任，将全力解决问题 ”
，同时表示对感觉室内空气异常客户将提供绿植炭包
、过渡期住宿及换房或退租等，还会按照更高标准制定相关措施 ，改善居住环境
。

3、装修与出租时间问题：装修后立即出租：有用户反映
，自如在其房源刚装修完毕后，未进行足够的空置通风时间 ，便迅速投入市场出租。这种行为可能对租客的身体健康构成潜在威胁
，因为新装修的房屋可能存在甲醛等有害气体超标的问题 。

4 、普租：业主通常需要自行负责房屋的装修
、招租及日常管理，租客在租房过程中需要与多个中介或房东沟通 ，流程繁琐且效率低下
。

5、之后的一份第三方检测机构的报告显示
，她所住的房间甲醛和TVOC（总挥发性有机化合物）浓度超标。这并非个案 。重案组37号探访了多间自如出租房发现，部分房屋疑甲醛超标 ，且都存在刚装修完不久就出租的情况。有自如管家称
，一些房屋刚装完就挂在自如平台上出租，没时间进行有效的通风处理
。

6 、年以来 ，自如发生多起因室内甲醛超标而影响到租客健康的情况，自如还因此被多次诉诸法庭。今年疫情期间
，一些长租公寓运营机构出现驱赶租客的行为 。规范之路 “住房租赁经营业务源于房地产经纪行业，两类企业往往相伴而生
。此前针对住房租赁企业的法律法规较少 ，未按照住房租赁经营行业的特点和规律进行监管。

你怎么看待二房东这一角色?

值得注意的是
，“二房东
”这一角色的存在，使得租赁市场的运作变得更加复杂 。一方面 ，它可能为租户提供了更多选择
，尤其是在一些租赁资源紧张的地区
。另一方面，它也可能带来一些潜在的风险 ，如租金的增加
、合同的不稳定性和房屋管理的问题等。

从经济角度来看
，二房东的存在有其合理性 。他们可能具备更强的市场敏感度和营销能力，能够更有效地将房屋出租给需要的承租人
。同时 ，对于原房东而言
，通过二房东转租可以减少自己直接管理房屋的麻烦，降低空置风险。然而 ，这一模式也存在潜在问题，如二房东可能抬高租金、不合理改造房屋或拖欠原房东租金等 。

角色定义：二房东并不是房屋的所有者
，而是从原房东那里租下房屋后，再将其转租给其他人
。法律角度：从法律角度看 ，如果租客将房屋以高于原租金的价格转租他人
，这通常被视为违法行为，因为这种行为侵犯了原房东的权益。

经济利益是二房东存在的主要原因之一 。通过从原房东处租下房屋并以更高的租金转租给他人 ，二房东可以获得租金差价作为收益。这种经济利益驱动使得一些人愿意承担二房东的角色
，尤其是在租赁市场活跃 、租金水平较高的地区
。

详细解释如下：二房东并非房子的真正所有者，而是通过租赁方式获得房屋的使用权。他们通常从房东那里租下整套房子或者其中的一间或多间房间 ，然后将其转租给其他人 。在这个过程中
，二房东扮演着租赁中介的角色，从中赚取租金差价
。他们可能是个人 ，也可能是机构或公司。

二房东的行为特点 二房东的行为主要涉及房屋的转租 。他们从房东那里租赁房屋后
，可能进行一定的装修或改造，然后以更高的租金转租给其他人
。这种行为在商业出租和合租市场中尤为常见。二房东通常会承担租赁期间的管理责任 ，包括租客关系的协调、物业费用的缴纳等 。