1 、装修公司定位：通过样板房中的设计 、选材等细节，可以初步判断一家装修公司的定位 。选择一家与自己装修预算和需求相匹配的装修公司 ，将有助于提高装修的满意度和性价比 。综上所述 ，了解装修公司样板房背后的秘密，将帮助我们更加全面地评估装饰公司的实力和服务水平。在选择装饰公司时 ，不仅要关注其设计水平和施工质量 ，还要特别关注其现场管理、售后服务等方面 。
2 、样板间通常不会设置水 、煤气、暖气等妨碍空间效果的管道线路 。购房者在实际装修时，需考虑这些管线的布局 ，可能会影响空间的美观和实用性。大量滥用反光材质 样板间可能会大量使用玻璃 、镜子等反光材质 ，营造明亮辉煌的气氛 。在实际生活中，过多使用反光材质可能会影响居家的舒适感，使空间显得虚幻 。
3 、除此以外 ，样板房还一般不配家电 ，有的也就是把平板电视、空调或烤箱摆上，其他的像洗衣机、电冰箱 、热水器等家电基本没有 ，这样看上去就会宽敞些。
1 、协助销售人员做好看房接待工作和维护看房秩序。（5）协助保洁员做好样板房的清洁工作 。（6）熟悉消防器材的摆放位置和使用方法 ，做好消防和防盗工作 。（7）熟悉样板房的结构方向、面积 、套型户数等，能初步回答客户的询问 ，对于不确定的问题 ，可指引客户通过置业顾问了解。
2 、样板房接待员迎接客人 （1）当客人行至离样板房3米处，微笑迎接：“您好 ，欢迎光临XX样板房 。 ”（2）客人进入样板房休息区后 ，提醒客人：“您好！请穿上鞋套 。 ”并双手递上鞋套。（3）如果客人较多，依次提醒：“请稍等 ，请穿上鞋套 。”并确保最后一位客人进入 。
3、样板房接待员迎接客人：1）当客人行至离样板房岗位3米处 ，微笑站立迎接客人：“您好，欢迎光临XX样板房 ”。2）待客人进入样板房休息区域，提醒客人：“您好！请您穿上鞋套 ， ”依次将鞋套双手递给客人 。3）如果客人较多 ，须依次提醒客人：“请稍等，请您穿上鞋套 。”并随最后一位客人进入样板房。
4 、带客户看房时 ，销售人员应亲自陪同 ，使用规范用语，走在客户前方 ，替客户操作电梯和开门 。在样板房中 ，销售人员需重点突出项目的卖点，但不可诋毁其他楼盘 。销售人员在尊重客户前提下 ，可提供购房方案设计服务 ，确保方案合理可行，房号准确。在尊重客户意愿的前提下 ，要求客户留下联系方式。
5 、客户接待管理 客户推开售楼处大门服务即开始 。（1）客户推开大门是我们服务的开始；（2）从此他就是我们的终身客户 。销售人员迎客、问好 、自我介绍。（1）第一时间起身迎接 ，同时问好 、自我介绍；（2）问候、自我介绍用语一定使用规范：您好！欢迎看房 。我是某某某（讲清自已的名字） 。
迎宾服务：接待人员要主动迎接客户，提供微笑服务，并询问客户需求 ，引导客户进入案场。 参观服务：协助客户参观楼盘模型 、样板房等 ，详细介绍楼盘特点 、优势等 。 咨询服务：提供关于房屋信息、价格、付款方式等问题的咨询服务 。
案场软性服务主要包括以下内容：现场咨询服务 专业咨询解针对客户的疑问和需求，提供专业的解答和建议。无论是关于产品的性能 、价格还是售后服务 ，销售人员都能给予详尽的解帮助客户了解和选择最适合的产品 。 个性化服务方案定制：针对客户的特殊需求 ，提供个性化的服务方案 。
案场的暖心服务包括： 在房地产营销中心，为消费者提供口感优良的饮品 ，如菊花茶 、柠檬水。 准备常用药品 ，以防消费者在现场出现意外 。 提供充电宝，避免手机电量耗尽的情况 。 为消费者配备专属客服 ，提供最贴心的服务。
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