二手房屋买卖合同范本(小产权类)

1、小产权房屋买卖合同范本 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码：甲 、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下 ，以资共同遵守 。

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、二手房屋买卖合同范本（小产权类）1 出卖人（甲方）： 身份证号码：买受人（乙方）： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿
，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守
。

3 、买卖双方基本信息 卖方：姓名、身份证号码
、联系方式、住址。买方：姓名 、身份证号码
、联系方式、住址 。房屋基本情况 房屋位置及面积：详细写明房屋所在具体位置 ，包括单元 、楼层
、建筑面积等。 产权情况：明确小产权的房屋性质，写明无完整产权证的情况
。

4、小产权房屋买卖合同（精选篇1） 出卖方： 身份证： 电话： 买受方： 身份证： 电话： （注：出卖方的房产证上注明的产权人必须都写上
，通常是夫妻） 第一条 房屋的基本情况 出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于 幢；位于第十层，房号为 ，建筑面积 平方米
，房屋用途为住宅；房地产权证号为 房权证 字第 号。

5 、小产权房屋买卖合同范本 出卖人（甲方）： 身份证号码：买受人（乙方）： 身份证号码：甲
、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下 ，以资共同遵守 。

6、小产权房屋买卖合同 出卖人（甲方）：xxx
， 身份证 号码：xxx
。买受人（乙方）：xxx，身份证号码：xxx。

买二手房毛坯房注意事项和手续

1 、买二手毛坯房的手续有哪些 查询房屋信息 ，实地看房 。首先买卖双方建立沟通渠道
，进行实地看房
、考察地段、商谈价格等确定购房意向
。买方可以要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书 、身份证件、户口簿等及其它证件。缴纳定金 ，然后买卖双方签订房屋买卖合同 。

2
、买二手房毛坯房注意事项和手续买毛坯的二手房要和周围的房子进行对比
，毕竟这套房子也是二手房，所以房价要比同区域、同档次的房子要便宜一些
。

3 、如果是破旧的二手房毛坯 ，这种二手房毛坯防水层易出现老化，如果是迫不得已购买了二手房子
，要那仔细检查墙壁是否平坦，天花板有没有裂缝。

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、二手毛坯房交房注意事项有哪些 检查房屋的整体性能 ，看是否和合同上登记的一致；看房屋结构是否存在问题
，墙面是否有裂痕；看房屋的门窗，是否能够关紧 ，且是否会发出噪音；若是有可视、对讲功能的
，要事先检查系统是否良好 。

房产买卖合同怎么写?关于房产买卖的条款有哪些?

合同基本信息 合同双方：明确列出买方（购房者）和卖方（开发商）的全称 、身份证号码或注册号
、联系方式等
。房屋基本情况：包括房屋的位置、面积 、户型
、楼层、装修标准等详细信息。购房款项与支付方式 房屋总价：明确房屋的总售价 。

房产买卖合同的条款主要包括以下几个方面：双方基本信息 卖方信息：应详细列明卖方的姓名 、身份证号码
、联系方式、住址等基本信息，确保交易对方的身份真实可靠。买方信息：同样需要列明买方的姓名 、身份证号码、联系方式
、住址等 ，以便后续交易及售后服务的沟通
。

合同双方信息 首先
，在合同或协议书的开头部分，应明确写明甲乙双方的具体个人信息。这包括但不限于姓名、身份证号码 、联系方式
、住址等 。这些信息是确认合同双方身份的重要基础
。房产信息 其次 ，应详细写明该房产的原始归属方以及现出售给另一方的具体情况。

合同撰写要点 明确双方信息：合同中应详细写明买卖双方的全名、身份证号码 、联系方式等基本信息
，确保双方身份准确无误 。详细描述房屋信息：包括房屋的具体位置
、面积、结构 、用途
、权属情况等，确保房屋信息详尽且真实
。

合同双方信息 甲方：详细填写出卖人的姓名、身份证号 、联系电话等基本信息。 乙方：详细填写承买人的姓名
、身份证号、联系电话等基本信息 。房屋基本情况 房屋位置：明确填写房屋的具体座落位置及建筑面积
。 房屋状况：乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解 ，并愿意购买。

个人买房卖房协议书（房屋买卖合同正规版本）甲方（卖方）：___电话：___身份证号：___乙方（买方）：___电话：___身份证号：___根据国家有关房地产政策的规定，甲 、乙双方在平等、自愿
、协商一致的基础上
，就房地产买卖事宜达成如下协议，以资共同信守执行 。

毛坯房租房合同?毛坯房如何验收?

1、毛坯房如何验收？毛坯房验收要看整个房屋是否有大的裂痕 ，如果在顶楼
，看是否屋顶漏过水
。看窗户是否变型，每个房间是不是方形。电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否 ，有的是零时电；如果局部有的插座
，全部试一试是否安装正确 、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔
、插座电路检验仪器去 。水。

2、房屋布局及配置 首先，根据购房合同 ，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致
，进户通道 、室内采光
、通风、层高等是否符合要求
。其次，查看房屋的配置是否完善 ，如阳台 、空调机位
、排烟、换气等。房屋主体 毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键 。其中最简单直观的就是检查墙和地面
。

3 、在签订毛坯房出租合同的时候
，甲方应该提供毛坯房的房产证，或者是出具有出租权的相关有效证明材料 ，另外还应该携带本人的身份证明等。而乙方应该提供本人的身份证明 。双方验证完彼此的身份证明材料以后，还应该将彼此的身份证明复印一份作为备用
。

4
、毛坯租房合同编号：甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商
，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

5 、墙面、地面：在毛坯房的验收中 ，墙面
、地面是面积最关键的地方 。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整
，厨房 、卫生间的墙面是否有空鼓的地方
。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。

二手毛坯房过户需要什么手续

二手毛坯房过户需要的手续包括：购房合同
、身份证明、房产证及土地使用证 。详细解释如下：购房合同是过户的基础文件
。这份合同应该是买卖双方签订的 ，明确标注房屋的基本信息
，如地址 、面积
、价格等。此外，合同应包含买卖双方的基本信息 ，以及交易的具体条款和条件 。身份证明是证明个人身份的有效文件。

遵循交易流程：转卖二手毛坯房需遵循相关交易流程
，包括准备房屋所有权证、身份证明 、购房合同等相关材料，与买家签订书面转让合同 ，并前往房地产管理部门办理房屋产权过户登记手续
，缴纳相关税费
。贷款问题：如果房子是贷款购买的且贷款尚未还清，需先与贷款银行沟通 ，还清贷款并解除抵押后才能进行产权转让。

双方携带购房合同
、身份证、房产证等相关证件，前往当地房地产交易中心或不动产登记机构办理过户手续 。提交过户申请后
，需缴纳过户税费，包括契税 、个人所得税等（具体税费根据当地政策而定）
。过户完成后 ，你将获得新的房产证
，成为房屋的合法所有者。

二手毛坯房的交易流程主要包括以下三个阶段：初步沟通与认证：买家和卖家进行初步沟通，了解房屋的整体状态和产权状况 。买家核查卖方提供的证件文件 ，如房产证
、质量检验文件等
，确保房屋产权无争议
。卖家出示相关凭证，供双方进行充分的认证和了解。签订合同与支付定金：双方对房屋信息满意后 ，签订正式合同 。

查询户籍状况
。在交易之前
，查询房屋户籍状况是非常必要的。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理 。一旦迁户有问题，买方可以拒绝购买
。核实相关证件。购买二手房时 ，买方可以要求卖方出示户口本
，复印后留印户口复印件，以确认房子的户籍状况 。明确违约责任。