打算在长春购房,打听一下现在的房价

1、除了房价本身，您还需要考虑其他费用 ，比如物业费 、取暖费等。物业费一般在5元到3元每平方米之间
，取暖费则因季节不同会有变化，但一般情况下在25元到35元每平方米左右 。如果您打算贷款购房 ，还需要了解贷款政策和利率情况
。目前
，贷款利率有所上调，这也会对您的购房成本产生影响。

2
、长春二道区荷兰小镇整体居住品质较好 ，价格稳定
，配套较完善，适合刚需或改善型购房者 。房价与市场表现荷兰小镇2025年8月均价为6549元/m ，环比上月持平
，价格稳定性较强；链家网数据显示上月成交均价6637元/平，与参考均价接近 ，市场波动较小
。

3、在长春买房的价格因地区 、房型
、楼盘品质等因素而有所不同，平均价格大约在7000-9000元/平米。长春房价概述 长春作为吉林省的省会城市
，其房价受到经济发展、政策调控 、人口流动等多方面影响 。总体上，长春的房价相对其他一线城市来说较为亲民
。

长春市哪个区好

1
、长春最好的区是朝阳区和南关区。朝阳区和南关区比略显优势 ，长春现在有朝阳区、南关区 、宽城区
、二道区、绿园区和双阳区六个区以及经济开发区 、高新产业开发区、汽车产业开发区和净月旅游经济开发区等四个被化作城区的开发区 。

2
、南关区：南关区是长春的重要商业区之一
，拥有多个大型购物中心和批发市场
。该区的商业活动频繁，商品种类繁多 ，吸引了大量市民和游客前来购物消费。作为老城区
，南关区不仅经济基础坚实，还承载着丰富的历史和文化底蕴 。朝阳区：朝阳区是长春的商业中心 ，汇聚了众多大型购物中心、商业街区和高档餐饮娱乐场所。

3 、净月区 净月区是长春市最为知名的高档住宅区之一
，这里汇聚了众多高端住宅
、别墅以及现代化的商业设施
。区域内的房地产市场十分活跃，汇聚了大量的投资人和富裕家庭。此外 ，净月区的教育资源和生态环境也极为优越
，吸引了许多企业家和社会精英在此定居 。

4、长春最富的三个区分别是长春汽车经济技术开发区 、朝阳区和长春新区
。长春汽车经济技术开发区在长春市下辖各区县市中无论是GDP总量还是人均GDP均排名第一，展现了强大的经济实力。朝阳区在长春市的经济发展中也占据重要地位 ，其2023年的GDP总量和人均GDP均位列前茅，体现了该区的繁荣和富裕 。

5
、净月区也备受购房者青睐
。该区域自然环境优美
，空气清新，是长春市的宜居之地。净月区还拥有完善的配套设施和多所知名学校 ，为居民提供了便捷的生活条件和良好的教育环境 。拉菲庄园等高端住宅项目就位于此
，为购房者提供了高品质的居住选择
。此外，绿园区、南关区 、北湖区等也有优质的学区房可供选择。

6
、长春最繁华的区是朝阳区 。作为长春的中心城区 ，朝阳区不仅是城市发展的核心区域
，更以商业、文化 、潮流与烟火气的深度融合，成为当之无愧的“顶流
”区域
。

长春房价怎么样

1
、未来三年长春房价走势整体呈现阶段性特征 ，短期稳中有压、中期逐步企稳 、长期供需平衡。短期（2025 - 2026年）：房价大概率维持小幅波动 。新房方面
，房企为了去库存可能会继续让利，价格有一定下行压力；二手房价格受挂牌量和刚需购买力的限制 ，难有明显上涨。

2、年长春楼市整体呈下行态势
，房价下跌明显，不同类型房屋及区域房价存在差异
。从整体均价来看 ，7月二手房挂牌均价为7336元/㎡，较上月降0.02%
，较去年降28%；新房公示均价9546元/㎡，与上月持平 ，较去年降88%。这表明无论是二手房还是新房
，价格都面临着下行压力 。

3
、长春经开区新房均价为9146元/平，二手房均价为7296元/平（数据截止至2025年7月）
。以下是关于长春经开区房价的详细分析：新房均价 长春经开区在2025年7月第3周的新房均价为9146元/平。这一数据反映了当前经开区新房市场的整体价格水平 。

现在长春楼市有没有6000多的,好点的

综上所述 ，长春房子最贵的地方主要集中在净月区、南湖板块以及桂林路板块的部分学区房
。这些区域由于地理位置优越 、教育资源丰富
、居住环境佳等因素的共同作用
，使得房价持续保持高位。对于追求高品质生活的购房者来说，这些区域无疑是理想的置业选择 。

市场特点对房价也有重要影响
。当前长春楼市库存积压严重 ，二手房库存达4万套
，且每日新增两百多套，按照当前的成交速度 ，消化存量需要三年时间。大量的库存使得市场供大于求
，对房价形成了较大的下行压力 。虽然学区房相对坚挺，但成交量也有限 ，上月朝阳区仅成交8套学区房
。

长春现在的楼市呈现出复杂而多变的特点，二手房市场待售量增加但成交周期未显著拉长
，新房市场则表现出一定的韧性。二手房市场方面：待售量增加：长春的二手房市场待售量从2万套飙升至4万套，显示出市场供应量的增加 。

长春南部这些楼盘比较好：保利和府、万科翡翠公园 、绿地国际花都
、华润置地公馆等楼盘都是长春南部较为优秀的楼盘。解释如下：保利和府是保利地产在长春南部的重点项目 ，以其高品质的产品和良好的社区环境赢得了广大购房者的青睐
。该楼盘的规划设计先进
，配套设施齐全，物业管理服务到位 ，居住环境舒适。

同时
，团购政策的实施也有助于促进房地产市场的稳定发展，为市场注入更多的活力和信心 。综上所述 ，长春市政府在短短一周内连续出台三条楼市新政
，旨在通过购房补贴、预售资金监管和团购政策等措施，进一步规范房地产市场秩序 ，保障购房者的合法权益
，促进房地产市场的稳定发展
。

我想在长春买房子60——100平米的便宜一点的1请问在那有合适的啊?谢谢...

1 、装修方式 全包：如果选择全包方式，即装修公司负责设计
、施工、材料采购等全部流程 ，费用相对较高。根据装修档次和房屋面积，全包费用可能在每平米800元至1500元不等
，因此一个三室一厅的房子（假设面积为100平米左右）的全包费用可能在8万元至15万元之间 。

2 、还有就是你买多大的房子
。如果目前是两个人居住，70—80平的就够用的。按均价2500元/平方米算 。70平的房了总价是17500元 ，如果你们没有长春市身份证就要首付30——40%
，那么就是5万——7万，加上入住费和装修要10万左右
。月供1000元左右吧 ，基本情况就是这样了。

3
、由于全国房价的涨升
，在长春房屋均价已经达到了1万元左右 。60多万买90平米的房子只能选择地点就偏的住房
。，现在90㎡房子大约近在100万元左右。供参考 。