宝丰县二手房过户费怎么算

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、房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费 手续费
，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半 。

2、一．宝丰县二手房过户费计算如下：登记费 住房 ，权利人按80元/套；非住房
，550元/套
。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳 ，双方各承担50%。

3 、在2024年
，二手房过户费用的计算方式如下： 登记费：对于住房，权利人需支付80元/套；对于非住房 ，则需支付550元/套 。 转让手续费：住宅按照6元/平方米的标准缴纳
，双方各自承担50%；非住宅则按照18元/平方米的标准缴纳，双方同样各自承担50%
。

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、二手房房产证过户费的计算主要分为契税、增值税和个人所得税三个部分：契税：90平方米以下的首套房产：契税为房屋总价的1%。90平方米以上的首套房产：契税为房屋总价的5% 。二套房及以上：90平方米以下契税为房屋总价的1% ，90平方米以上契税为房屋总价的2%
。增值税：房产持有超过两年：可减免增值税。

5 、二手房过户费的计算主要包括以下几项税费：营业税：不足5年的二手房对外销售需全额征收 。超过5年且为普通住房则可免征
。非普通住房需按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收。契税：首次购买90平米以下住房为1% 。90至140平米为5%。140平米以上为3%
。非首次购买的住房均为3%。